公寓房房价较低,户型新颖,但为什么内行人都不建议买公寓房?

将乐信息网 http://www.jianglexinxi.cn 2020-07-01 10:40 出处:网络
公寓房房价较低,户型新颖,但为什么内行人都不建议买公寓房? 买房挑房子的时候,各种类型的房子看得是眼花缭乱,一时不知道该如何做出选择,但是买房最主要的就是考虑舒适度、划算、便利等因素。对于年轻的购房者来

公寓房房价较低,户型新颖,但为什么内行人都不建议买公寓房?

买房挑房子的时候,各种类型的房子看得是眼花缭乱,一时不知道该如何做出选择,但是买房最主要的就是考虑舒适度、划算、便利等因素。对于年轻的购房者来说,由于工作不久,手头积蓄不多,还是倾向于购买相对便宜的房子,很多计划买公寓房的朋友,我猜你肯定是看中了公寓房房价较低,户型新颖等优势。所以今天小编要和大家说的是,公寓房房价较低,户型新颖,但为什么内行人都不建议去买公寓房?

首先从土地性质看,政府批地时会将商住公寓规划为综合性商业用地,这与普通住宅的土地性质是不同的,每个月的水费、电费、物业费等都要按照商业标准收取,在这样的背景下,每个月的住房成本自然不会低。再加上房子本身的费用,如果是普通工薪阶级的话,确实压力比较大。

其次大部分的公寓房居住密度都比较大,有的甚至两梯十几户,而且楼道走廊也比较狭窄,给人一种非常压抑的感觉,房间内部也因为楼梯的遮挡和户型复杂的原因,常常存在通风采光性差的问题。不仅如此,由于公寓房存在的这些缺点,它本身就面临着转手难度问题,再加上现在挂牌量激增,成交量下降的二手房市场环境,短时间内想顺利转出,并不是很容易的事情,因此大家还是考虑清楚再做决定吧。

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