浙江德清农地入市改革释放红利死产变活激活创业

将乐信息网 http://www.jianglexinxi.cn 2019-10-21 23:31 出处:网络
原标题:“死产”将生活用地转化为“活钱”——浙江德清的“农地入市”改革释放农村“红利”

原标题:“死产”将生活用地转化为“活钱”——浙江德清的“农地入市”改革释放农村“红利”

新华社杭州10月21日电:“死生产”把活土地变成“黄金”——浙江德清“土地市场准入”改革释放农村“红利”

新华社记者岳德良

土地效率提高、农民收入增加、集体增长和产业升级是相辅相成的。照片的原标题是:“死生产”让“活土地”赚钱——浙江德清的“土地市场进入”改革释放农村“红利”

正在莫干山畔的浙江省德清县展开。

2014年12月,习近平总书记主持了全面深化改革中央领导小组第七次会议。会议在回顾《关于农村土地征收、集体经营建设用地市场准入和宅基地制度改革试点工作的意见》时指出,出发点和落脚点应始终是维护、实现和发展农民权益。坚持不改变土地公有制性质、不突破耕地红线、不损害农民利益的三条底线,在试点的基础上有序推进。

德清县是农村集体经营建设用地市场准入改革的15个试点县(市、区)之一,迄今已实现农地市场准入208起,面积1593.64亩,交易额4.22亿元,集体收入3.39亿元,惠及18万多农民和群众。

激活企业家精神的“死产”

五年前,莫干山下的赵建龙花了100多万元在莫干山镇仙潭村买下了一栋废弃的厂房,以发展住宅产业。但是因为没有土地使用权,也没有办法改变用途,赵建龙的百万美元资产只能“睡”在山谷里。

2015年2月,原标题“死产”将活体土地改为“活体货币”——浙江德清的“农地入市”改革释放了农村“红利”

德清县启动农村集体经营性建设用地入市试点,“睡地”被唤醒。当年8月,废弃厂房所处6.06亩土地也被赵建龙以协议出让价买入。

该土地具有“法律地位”。凭集体土地使用证,赵建龙于当年9月6日完成了全国第一笔农村集体经营建设用地使用权抵押贷款,项目建设即将启动。

“我一直梦想有一个拥有产权的工厂,现在我终于到了。”洛杉矶恒凯乐器有限公司总经理石恒凯表示。

他创办的钢琴企业多年来一直租用村里的旧蚕场,“最担心的是场地被收回。”2017年,原标题“死产”改为“活地”和“活钱”——浙江德清的“农地入市”改革释放了农村“红利”

村里挂出了200多亩土地“上市”出让,14家钢琴企业联合拍下68.56亩出让地。如今,恒凯自建的两幢新厂房已投入使用。

农民受益于土地“黄金”

2015年,管仲镇顾婷村6块土地成功入市,该村分红177.41万元。

我以前很担心,但现在我被政策鼓励了。截至2018年底,全村已进入市场,农地面积26.88亩,集体分红收入352.62万元。

集体经济发展壮大,帮助农村“变色”。歌厅村一秘沈魏亮表示,原标题“死产”将活体土地变成了“活体黄金”——浙江德清的“农地入市”改革在农村发放了“红利”。

村里先后投资新建了桥梁2座,拓宽柏油路1.5公里,街道立面改造2500米,疏浚河道8公里,成功跨入“美丽乡村精品示范村”行列。

石材开采曾是洛社镇东横村的支柱产业。石材开采被整顿和关闭后,该村的集体收入大幅下降。自2015年以来,东恒村已整理出近600亩废弃矿区,建设了中创花园,并与附近七个经济薄弱的村庄一起,在中创花园建设了租赁标准厂房。从2018年底开始,每个村将获得15%的投资奖励,大大提高了村集体经济组织的“造血”功能。

德清县委书记王勤英表示,通过深化农村集体经营性建设用地入市改革,改善了生活环境,增加了人民收入,有效促进了农村振兴。

扩展使用以解决困扰

这些天,甘源镇邢星村党支部书记徐建国忙得不可开交。

村里一块面积约为4亩的集体土地,原标题是“死产”变成了“生金”的活地——浙江德清的“农地入市”改革释放了农村“红利”

10月底要完成“入市”,土地勘测及公寓楼设计、医疗服务站、职工活动室、小型超市等设施布局,都需要他“把关”。

邢星村靠近工业功能区,周围有许多企业。公园里的大多数企业没有员工宿舍。村庄的环境卫生和新居民的管理一直是重大而困难的问题。徐建国说:“项目一旦完成,改善新居民的生活环境和改善周边环境等一系列问题将得到解决。”

雷甸镇的北唐村也遇到了同样的“麻烦”。周边地区有许多工业企业,新居民是注册人口的两倍多。村委书记马启荣表示,他们将很快以每亩24万元的价格划拨100亩集体土地,用于完成新建住宅公寓楼、停车场等公共设施的建设。

记者从德清县相关部门了解到,德清试点项目已正式从工业用地层面扩大到教育、养老、住房保障等公共用途,更多“农地”被纳入公共和社会保障领域。

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