多地房贷利率上浮(多地房贷利率上浮)

将乐信息网 http://www.jianglexinxi.cn 2021-03-21 08:12 出处:网络
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今年上半年很多银行都可以做到最快7个工作日放款,但是7月份以来放款周期越来越长,不少客户等款甚至要一个半月到两个月。而目前的情况是,银行已经不能承诺放款时间。

近日,央行多次点名房地产,指出限制违规资金流入房地产,并严查首付贷。紧接着,杭州、苏州、广州多地传来房贷利率上调消息,令市场联想房贷是否即将全面收紧。

21世纪经济报道记者采访中发现,近期多个城市确实在收紧房贷。比如记者获得的一份苏州十余家银行利率调整情况显示,工商银行、建设银行、农业银行目前首套房利率为基准上浮22%,中国银行已上调为基准上浮25%。此外,几家主要的股份行首套房利率也上调为上浮25%起,且有可能继续上调。

排队放款重现

如果房贷利率的上调是从之前过低回归平衡,额度收紧的信号或许从另一个角度反映市场真实情况。

以杭州为例,除了利率的上调外,另一个收紧表现为额度收紧与放款明显放缓。一位股份行人士告诉记者,今年上半年很多银行都可以做到最快7个工作日放款,但是7月份以来放款周期越来越长,不少客户等款甚至要一个半月到两个月。而目前的情况是,银行已经不能承诺放款时间。

对于目前房贷收紧信号是否会持续和扩大,市场多表示乐观。对于部分前期宽松的银行房贷利率的回调,不能理解为进一步收紧的要求,大部分银行房贷利率还是平稳的。央行点名很清楚,是限制违规资金流入房地产,对于正常的按揭贷款,没有任何收紧,基本没有影响。

多地房贷利率上浮(多地房贷利率上浮)的相关问答如下:

提问:多地个人房贷利率开始上浮了吗?

回答:据报道,日前广州地区四大国有银行宣布,2月1日起首套房的房贷利率上浮10%,二套房则上浮15%.融360网站监测显示,广州地区银行首套房的房贷利率大多上浮5%-...

提问: 多地上调房贷利率后续还有可能上涨吗?

回答:多地上调房贷利率, 专家称后续还有可能上涨!今年以来,多地上调房贷利率.继广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%后,河北银监局称河北省银行业房贷利...

提问:目前全国各地房贷利率上浮多少

回答:目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.

提问: 全国多地上调房贷利率有什么影响

回答:您好:这个是没有影响的 对于已经贷款购房的人来说,市面上的房贷上浮并不会产生影响.影响房贷的最主要的是基准利率,如果基准利率变了,已购房者房贷才会跟着变化,比如说基准利率如果从4.9%上涨到了5.0%,那么已购房者房贷利率就是5.0%乘以原来的折扣.利率上升首付上调,不可否认会使刚需的压力变大,但这个过程对投资者、甚至投机者影响也相似.会相应的降低房产市场的火热,也是政府房产调控的一种手段.

提问:为什么多地银行房贷利率全面上调

回答:对买房者 对新的买房者来说,即使房价不涨,买房的成本也提高了,还贷的压力剧增.但从另一个角度来说,这样的政策结果是利空房价的,那么房价会相应下跌.综合来说,对买房者的总成本究竟是整体增加还是降低,则取决于市场中供给和需求的强弱程度:如果买房的需求更大,那么利率上涨的成本买房者只能自己承担;如果卖房的供给更大,那么利率上涨的成本就可以转嫁到卖方的身上.

提问:多地房贷利率上涨购房成本涨了多少?

回答:2018年以来,多地个人房贷利率上浮.2月份,广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%,二套房贷款利率上浮15%.不仅广州如此,北京市四大国有...

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