江夏新闻提供: 江夏经发投底价12.2亿元竞得武汉江夏两地块

将乐信息网 http://www.jianglexinxi.cn 2021-10-13 08:13 出处:网络
江夏新闻提供: 江夏经发投底价12.2亿元竞得武汉江夏两地块     乐居财经 张林霞 10 月 12 日,江夏经发投底价竞得 P(2021)101 号 +102 号打包地块。

江夏新闻提供: 江夏经发投底价12.2亿元竞得武汉江夏两地块

 

  乐居财经 张林霞 10 月 12 日,江夏经发投底价竞得 P(2021)101 号 +102 号打包地块。

      P(2021)101 号地块由江夏经发投以底价 96000 万元竞得,楼面地价 6193.55 元 /㎡, 溢价率 0%。

   P(2021)102 号地块由江夏经发投以底价 26050 万元成交,楼面地价 2798.07 元 /㎡。

   P(2021)101 号地块位于江夏区大桥产业园大花岭村,住宅用地,土地面积 66304.98 平方米,建面约 155000 平方米,竞买保证金 19200 万元,起始价 96000 万元,起拍楼面地价 6193.55 元 /㎡。

  地块要求:

   1、以搭配供应方式出让 P(2021)101 号和 P(2021)102 号地块,竞买人须同时参与两宗地块的竞买,P(2021)101 号按照市场竞争规则确定竞得人,P(2021)102 号地块按照挂牌起始价由 P(2021)101 号地块竞得人关联竞得。

   2、竞得人须按有关规定配套建设 1 所 6 班幼儿园,用地面积不小于 2700 平方米,建筑面积不小于 1940 平方米,并在建成后将其用地及地上房屋产权无偿移交江夏区教育行政主管部门,具体无偿移交事宜由江夏区城乡建设局负责监督实施。

   P(2021)101 号宅地位于黄家湖板块,西侧紧邻黄家湖大道,地块以北有黄家湖生态湿地公园。该地块属于黄家湖南版块,短期内周边没有地铁规划,出行较为不便。目前周边在售新房项目包括建发金茂玺悦、五矿万境水岸、万科保利联投理想星光等,均价大约在 11306-13600 元 / 平。

   P(2021)102 号地块位于江夏区大桥产业园渔牧村、红旗村,商服用地,土地面积 58181.76 平方米,建面约 93100 平方米,竞买保证金 5210 万元,起始价 26050 万元,起拍楼面地价 2798.07 元 /㎡。

   1、以搭配供应方式出让 P(2021)101 号和 P(2021)102 号地块,竞买人须同时参与、两宗地块的竞买,P(2021)101 号按照市场竞争规则确定竞得人,P(2021)102 号地块按照挂牌起始价由 P(2021)101 号地块竞得人关联竞得。

   2、引入 1 家拥有国家高新技术企业认证、国家重点文化输出企业认证的企业区域总部入驻;

   3、引入 1 家世界 500 强前 100 强(以《财富》杂志 2020 年公布的名单为准)的工程与建筑行业企业区域总部入驻,并在江夏注册;

   4、引入至少 1 家产业互联网领域的上市公司区域总部入驻,并在江夏注册;④商业地块与住宅地块同步开发建设,且商业地块开工面积达到三分之一,住宅方可销售。具体事宜由区住房和城乡建设局负责监督实施。

文章来源 : 乐居财经

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