太仓新闻在线提供: [担保]阳 光 城:为子公司太仓彤光房地产提供担保

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太仓新闻在线提供: [担保]阳 光 城:为子公司太仓彤光房地产提供担保 原标题:阳 光 城:关于为子公司太仓彤光房地产提供担保的公告

太仓新闻在线提供: [担保]阳 光 城:为子公司太仓彤光房地产提供担保

原标题:阳 光 城:关于为子公司太仓彤光房地产提供担保的公告


证券代码:000671 证券简称: 公告编号:2020-273

集团股份有限公司
关于为子公司太仓彤光房地产提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。


特别风险提示
截至目前,公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为135.74亿元,
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产50.75%。公司及控股子公司为其他资
产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为911.38亿元,公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为84.82亿元。

上述三类担保实际发生金额为1,131.94亿元,超过最近一期经审计合并报表归属母
公司净资产100%,对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净
资产50%。除上述三类担保之外,公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关
注。


一、担保情况概述
(一)担保情况
集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有60%权益的子公司太仓彤光
房地产开发有限公司(以下简称“太仓彤光房地产”)拟发行不超过1.8亿元的定向
融资工具,期限12个月,作为担保条件:公司为本次经备案后发行的定向融资工具
提供60%连带责任担保,即公司为太仓彤光房地产提供1.08亿元的连带责任担保,太
仓彤光房地产为公司提供反担保。在上述担保额度范围内,本次担保中涉及的具体
担保条件以实际签订合同为准。

(二)担保审批情况
2020年4月22日和2020年5月15日,公司分别召开第九届董事局第八十四次
会议和2019年年度股东大会,审议通过了《关于公司2020年担保计划的议案》,同

意2020年公司总计划担保额度为1,500.00亿元,其中为资产负债率超过70%的全资
子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过1,020.85亿元,并授权公司经
营管理层负责办理在任时点的担保余额不超过上述额度范围内的担保,实际担保金
额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内,公司将根据审慎
原则对各担保事项进行审批和管理,具体详见公告2020-085。

本次担保在上述担保计划内实施。


二、被担保人基本情况
(一)公司名称:太仓彤光房地产开发有限公司;
(二)成立日期:2018年12月14日;
(三)注册资本:人民币56,000万元;
(四)法定代表人:张翼;
(五)注册地点:太仓市城厢镇上海东路188号11幢2206室;
(六)主营业务:房地产开发经营,物业管理;
(七)股东情况:公司全资子公司上海慈斐企业管理有限公司(公司全资子公
司集团上海置业有限公司持有其93.01%股权,公司持有100%权益的子公司萍
乡锦汇隆商务咨询合伙企业(有限合伙)、萍乡宝瑞商务咨询合伙企业(有限合伙)
分别持有其4.5609%、2.4201%股权)持有其60%股权,江苏悦丽房地产开发有限公司
持有其40%股权。

太仓彤光房地产系本公司持有60%权益的控股子公司,公司与其他股东不存在关
联关系。


福建阳光房地产
开发有限公司
集团上海
置业有限公司
100%
集团股份
有限公司
100%
吴洁
(实际控制人)
上海慈斐企业管
理有限公司
93.01%
60%
太仓彤光房地款开发有限公司
40%
江苏悦丽房地产
有限公司
江苏锦时置业有
限公司
上海中南锦时置
业有限公司
江苏集
团股份有限公司
100%
100%
25%
上海绽珈企业管
理有限公司
75%
陈锦石
萍乡宝瑞商务咨询合
伙企业(有限合伙)
萍乡锦汇隆商务咨询合
伙企业(有限合伙)
4.5699%2.4201%
上海葭创企业管
理合伙企业(有陈小平
0.01%99.99%
陈小平李萍
99%1%
(八)最近一年又一期财务数据
单位:万元

2019年12月31日(经审计)
2020年6月30日(未经审计)
资产总额
319,524.64
284,443.46
负债总额
263,951.81
229,353.47
长期借款
69,600.00
50,040.00
流动负债
194,351.81
179,306.74
净资产
55,572.83
55,089.99

2019年1-12月
2020年1-6月
营业收入
0
0
净利润
-427.15
-503.05
以上2019年财务数据经立信中联会计师事务所审计并出具F[2020]D-0184号审计报告。

(九)被担保方信用状况良好,不是失信被执行人。

(十)项目用地基本情况
所属公司
成交
(亿元)
土地证号
或宗地号
土地位置
出让面积
(平方米)
容积

绿地

土地
用途
太仓彤光房
地产开发有
限公司
6.9734
苏(2019)太仓
市不动产权第
0003860号
科教新城秋帆
路南、文渊路东
44,023.7
1.8
≥37%
城镇住
宅用地

三、本次交易拟签署协议的主要内容
公司持有60%权益的子公司太仓彤光房地产拟发行不超过1.8亿元的定向融资工
具,期限12个月,作为担保条件:公司为本次经备案后发行的定向融资工具提供60%

连带责任担保,即公司为太仓彤光房地产提供1.08亿元的连带责任担保,太仓彤光
房地产为公司提供反担保。

保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔
偿金、债权人实现债权的费用等。

具体条款以各方签署合同为准。


四、董事会意见
公司第九届董事局第八十四次会议审议通过关于2020年度对外担保计划的议案,
董事局认为,上述担保计划是为了满足公司2020年度经营过程中的融资需要,不会
对公司产生不利影响,不会影响公司持续经营能力。对全资子公司及控股子公司进
行担保时,公司作为控股股东对于公司全资子公司和控股子公司日常经营活动具有
绝对控制权,财务风险处于公司的可控范围之内,且具备良好的偿债能力,担保风
险较小,不会对公司及子公司生产经营产生不利影响,风险可控。对于向非全资子
公司提供的担保,公司和其他股东将按权益比例提供担保或者采取反担保等措施控
制风险,如其他股东无法按权益比例提供担保或提供相应的反担保,则将由非全资
子公司提供反担保。被担保人具备良好的偿债能力,担保风险较小,不会对公司生
产经营产生不利影响,风险可控。2020年担保计划不会损害公司及中小股东利益。

本次担保在公司2020年度担保计划授权范围内,太仓彤光房地产项目进展顺利,
偿债能力良好,同时公司为本次经备案后发行的定向融资工具提供60%连带责任担保,
即公司为太仓彤光房地产提供1.08亿元的连带责任担保,太仓彤光房地产为公司提
供反担保。

综上,本次公司对太仓彤光房地产提供担保,不会对公司及子公司生产经营产
生不利影响,不会影响公司持续经营能力,不会损害公司及中小股东利益。


五、累计对外担保金额及逾期担保的金额
截至本公告披露日,公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额
为135.74亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产50.75%。公司及控股
子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为
911.38亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产340.77%。公司及控股子
公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为84.82

亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产31.72%。上述三类担保合计实
际发生担保金额为1,131.94亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产
423.24%。除上述三类担保,公司不存在其他对外担保。截至目前,公司及控股子公
司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。


六、备查文件
(一)公司第九届董事局第八十四次会议决议;
(二)公司2019年度股东大会决议;
(三)公司本次交易的相关协议草案。


特此公告。




集团股份有限公司
董事会
二○二○年九月十六日

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