滨江新闻在线提供: 滨江集团入股融创申花商住地 占比37%

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6月30日晚间, 滨江集团 发布公告,为进一步增加土地储备,有利于增强公司的可持续发展能力,杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“滨江房产”)与浙江融创产城集团有限公司(以下简称“融创产城”)、浙江金昌启亚控股有限公司(以下简称“金昌启亚”)签订《杭政储出[2020]41号地块合作框架协议》(以下简称“合作协议”)。

甲方全资子公司杭州融惠企业管理有限公司(以下简称“目标公司”)已于 2020 年 6 月 23 日竞得杭政储出[2020]41 号地块(以下简称“目标地块”)之国有建设用地使用权,并拟设立一家全资子公司(以下简称“项目公司”)作为目标地块唯一开发建设主体。

根据合作协议约定,滨江房产、金昌启亚将通过股权受让方式分别取得融创产城所持目标公司 37%和 25%的股权,股权转让完成后,融创产城、滨江房产、金昌启亚三方将分别持有目标公司 38%、37%和 25%的股权(简称“约定股权比例”),并通过目标公司间接共同持有项目公司的股权,各方将按约定股权比例共同开发目标地块,对目标地块共同投资、共享收益、共担风险。

至于杭政储出[2020]41 号地块,是杭州融惠企业管理有限公司(融创)以299550万元竞得,楼面价24774元/㎡,溢价率27.17%。该地块项目位于杭州市拱墅区,东至莫干山路,南至物美大卖场,西至庆隆小河单元 GS0304-B1/B2/M1-16 地块,北至登云路。土地面积为48365 ㎡,出让建筑面积 120912.5 ㎡,规划用途为住宅、商业商务用地。地块新房精装限价54000元/㎡,含装修价4500元/㎡。

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